WEBカタログの一部をご紹介
CREとはCRE（企業不動産）とは、事務所や店舗、工場、福利厚生施設など
企業が所有するあらゆる不動産を指します。
賃貸住宅
福祉・介護施設
文教・保育施設
商業施設
社宅・寮・事務所
都市建設
CRE戦略が求められる理由CRE(企業不動産)の活用により、多角的な視点から企業価値の向上が期待できます。
環境対応
省エネ対策などで資産価値が向上。資産流動性の確保にもつながります。
地域貢献
CREの最適な運用・管理は、企業価値の向上に加え、地域社会の雇用創出や税収増、人材育成などに貢献します。
財務の健全化
会計制度改革への対応として遊休資産の活用を急ぐ企業も増えています。
事業承継対策
CRE戦略は、事業や資産の承継に備える有効な手立てのひとつです。
三井ホームは木造建築を増やすことで、
脱炭素社会への貢献を推進するとともに、
企業価値を高める不動産活用を通じて、
持続可能な未来を創造します。
木は強い構造材であるだけでなく地球温暖化の原因のひとつであるCO2を吸収し
大切な酸素をつくり出すサステイナブルな資源です。
木を選び、木造建築を増やしていくことは、未来の価値を高める選択です。
SDGsが浸透し、脱炭素社会や持続可能な社会への意識が広がる中、
三井ホームは木造建築を通じて脱炭素社会の実現に貢献しています。
CRE(企業不動産)の木造化で多角的な視点から企業価値を高めます。
●木造化による環境貢献(ZEB・ZEH-M)
●環境負荷の低減(建築時のCO2排出量削減)
●木造が「長期保有型投資」にも対応可能に
●資産価値の向上で減価償却後も安定した収益が望める
●ランニングコスト(冷暖房費)の削減
●木材利用による事業採択で補助金を利用可能に
三井ホームの「MOCX(モクス)」技術は、ツーバイフォー工法をさらに進化させた三井ホームの独自技術です。
従来の木造建築が抱えていた「耐震性」、「断熱性」、「遮音性」といった課題を改善し、環境に配慮しながら、快適さと安全性を提供する技術として注目されています。
規 模
大型化・高層化が難しいと言われてきた木造建築の課題を、独自の高強度耐力壁「MOCX WALL」やタイダウンシステム「ロッドマン」で解消しました。
耐 火
注文住宅で培われた技術により「木＝可燃材」のイメージを覆す耐火性能を実現し、耐火建築物としての基準を満たしています。
遮 音
独自の高性能床遮音「MOCX MUTE」と独自の壁構造により、RC造と同等レベルの遮音性能を実現しました。
快 適
鉄骨造やRC造に比べて人体に優しい木造建築。すでに介護福祉などの分野では大規模施設にも積極的に採用されています。
断 熱
鉄やコンクリートに比べて熱を伝えにくい木の特性と三井ホームの技術が融合。脱炭素社会において高い評価を発揮する「ZEH-M、ZEB」化に力を入れています。
軽 量
鉄やコンクリートよりも軽量な木は、上層階にかかる地震の力を軽減でき、加工や運搬がしやすいため解体不要。また、建築・基礎補強工事のコストを抑えやすい利点があります。
お客様にとってかけがえのない資産である大切な土地が持つ、様々な条件、運用・事業目的に応じて、三井不動産グループ各社との連携を通じて多彩なソリューションメニューをご提案することができます。
お客様の大切な土地の価値を最大化・最適化するソリューションへと導きます。
コンサルティング力
三井ホームは、これまでに6,000棟
を超える医院・福祉・施設建築の
実績があります。
社宅・寮
社屋
MOCXION（木造マンション）
さらに、近年は
「木造マンション（MOCXION）」という
新たなカテゴリーを創出し、
木造建築の価値を広げています。
もっと企業不動産の
木造化や実例について知りたい
事業者様に…
CREの木造化のメリットや
ソリューション事例をご紹介
