【建築条件付宅地】MOCX GARDEN 越谷大袋
全6区画(販売3区画)
日当たりの良い南向きの区画から、
2方向から出入り可能な南西角地まで、
それぞれ異なる魅力を持つ整形地です。
せんげん台駅と大袋駅、
2駅利用可能!
最寄り駅までは
徒歩圏内。
急行停車駅である
せんげん台駅からは、
北千住駅へ約25分、
上野駅へ約41分、
東京駅へ約58分と
主要駅へスムーズに
アクセスできます。
「越谷レイクタウン」や
「イオンスタイル
せんげん台」など
休日のショッピングや
レジャーなどを楽しめる
スポットが点在!
越谷市立大袋小学校まで
徒歩7分
越谷市立大袋中学校
徒歩15分
安心の通学環境。
幼稚園・保育園も多数!
子育て世代にも
嬉しい立地です。
周辺には、イオンスタイルせんげん台や、西松屋、しまむら、大型スーパーなどがあり、買い物に便利!さらに、幼稚園・保育園も多数あり、子育て世代のご家族にも安心の立地です。
〈大袋駅〉東武伊勢崎線が乗り入れる駅です。通勤時押上駅まで39分、北千住駅まで36分、大宮駅まで44分と都心までのアクセスが良く、通勤・通学にも便利です。徒歩約12分
〈イオンスタイルせんげん台〉地域に密着し「健康」と「便利」をテーマに、毎日の暮らしを豊かにする商品とサービスを提供!食品・ファッション・クリニックまで生活に必要なものが揃っています。徒歩約13分
〈西大袋第一公園〉広々とした敷地には、ブランコやすべり台などの遊具が設置されており、子どもたちが元気いっぱいに遊べる場所です。春には桜の木が美しく咲き誇り、お花見スポットとしても人気です。徒歩約9分
〈越谷北部市民会館〉市民の文化活動、コミュニティ活動の拠点として、地域に根差した複合施設。館内には越谷市役所北部出張所や北部図書室も併設しており、行政サービスや読書スペースとしても地域の皆様に親しまれています。徒歩約7分
〈越谷市立大袋保育所〉子どもたちの「遊び」を大切にしながら、心と体を育む保育を目指しています。 自然との触れ合いや様々な体験を通して、一人ひとりの豊かな感性や好奇心を伸ばす保育園です。徒歩約5分
〈越谷市立大袋小学校〉明治時代から続く長い歴史と伝統を持つ小学校。「健康を笑顔に表す白梅の子」を教育目標に掲げ、豊かな心を育む道徳教育や、地域を題材とした体験的な学習にも力を入れています。徒歩約7分
〈越谷市立大袋中学校〉学習活動はもちろんのこと、部活動や生徒会活動を通じて、一人ひとりの個性や自主性を伸ばす教育に力を入れている学校です。また、地域との交流も活発に行い、心豊かな人材の育成を目指しています。徒歩約15分
〈ドラッグストアセキ大袋店〉医薬品や日用品、化粧品など、毎日の暮らしに欠かせない商品を豊富に取り揃え。さらに、お得なセールやキャンペーンも随時開催しています。徒歩約14分
〈ファッションセンターしまむら大袋店〉トレンドのアイテムから定番まで、幅広い年齢層のお客様にぴったりの商品を、いつでもリーズナブルな価格でご提供。衣料品だけでなく、寝具やインテリア用品も豊富に取り揃えています。徒歩約14分
〈カスミフードスクエア越谷大袋店〉新鮮で旬の野菜や果物はもちろん、店内で焼き上げるパンや、こだわりのお惣菜、多様なニーズに応える品揃えが自慢です。季節ごとのイベントやフェアも開催しています。徒歩約13分
〈大袋食肉卸売センター〉新鮮で高品質なお肉を、卸売り価格でご提供。毎日の食卓を彩るお肉から、特別な日のための高級食材まで、安全で美味しいお肉を取り揃えております。徒歩約11分
〈西松屋越谷大袋店〉お子様の健やかな成長をサポートできるよう、高品質な商品をリーズナブルな価格でご提供。広い店内はお子様連れでも安心してお買い物を楽しんでいただけるよう配慮されており、広々とした駐車場も完備しています。徒歩約14分
〈くぼた歯科医院〉むし歯や歯周病の一般歯科はもちろん、お子さんの治療や予防歯科、入れ歯、審美歯科まで、幅広く対応。治療の際は、ご納得いただいてから進めるインフォームド・コンセントを徹底しています。徒歩約7分
〈武重医院〉内科、外科、消化器内科、アレルギー科、皮膚科、美容皮膚科など、多岐にわたる診療に対応。内視鏡検査など、専門性の高い検査・治療も行っています。徒歩約11分
〈なみかわ動物病院〉ペットホテル併設の動物病院。犬、猫はもちろん、うさぎやハムスター、フェレットといった小動物の診療にも幅広く対応。さらに、病気の早期発見・早期治療のため、定期的な健康診断にも力を入れています。徒歩約9分
〈角上魚類越谷店〉鮮魚専門スーパー。店頭に並ぶ魚は、すべて当日の朝に仕入れたものばかり。鮮度抜群のお刺身やお寿司、煮付けや焼き魚に最適な切り身、干物、甲殻類も種類豊富にご用意しています。徒歩約18分
〈ジョイフーズ越谷大袋店〉地域密着型のスーパーマーケット。新鮮な野菜や果物、お肉、お魚、お惣菜やお弁当を販売しています。地域のお客様に喜んでいただけるよう、様々なキャンペーンやセールも実施しており、お買い得な商品が盛りだくさんです。徒歩約10分





| 物件所在地 | 埼玉県越谷市大字恩間 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 6433119 |
| 物件価格 | 2,280万円~2,380万円 | 土地面積 | 132.94㎡(40.21坪)~133.97㎡(40.52坪) |
| 総区画数 | 6区画 | 販売区画数 | 3区画 |
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 |
60% / 200% |
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 幅員 4.00m~6.10m 南西側 6.10m 公道 南側 4.00m 公道 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 私道負担 | 無 |
| 学校 | 越谷市立大袋小学校 582m 越谷市立大袋中学校 1185m |
物件設備/ 特徴 |
都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 周辺施設 | セブンイレブン 越谷恩間中道店 350m 大袋食肉卸売センターMEATMeet 850m イオンスタイルせんげん台 1000m 武重医院 850m 松尾医院 250m たかはしキッズクリニック 1600m くぼた歯科医院 550m なみかわ動物病院 650m 西大袋第一公園 700m 西大袋第四公園 1300m 越谷市立大袋保育所 400m |
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| 備考 | 【三井ホーム】【全6区画】 ■大袋駅徒歩10分、せんげん台駅徒歩19分 ■日当たり良好 ■小学校・中学校徒歩圏 ■外食、お買い物環境が整っているエリアです | ||
| 制限事項 | |||
| 現況 | 未造成 | 許認可番号 | 第78号 |
| 情報更新日 | 2025年10月25日 | 次回更新予定日 | 2025年11月8日 |
| 取引有効期限 | 2025年11月8日 | ||
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