ウィズランド西茨戸3条1丁目

自然も豊かで子育て世代にうれしい環境

小学校・中学校も徒歩圏で楽々安心通学

たくさんの買い物施設など
利便性の優れた生活環境

全棟 ZEHOriented 対応!

価格

3,698万円~3,782万円

返済例

ロケーション

新築が建ち並び、街並みが綺麗な大型分譲地に
三井ホームの新築住宅が誕生♪
小学校・中学校も徒歩圏で子育て世代に嬉しい環境です!
生活利便性と心地よい住環境を兼ね備えたロケーション

生活利便性と心地よい住環境を兼ね備えたロケーション

  • 茨戸小学校 1080m。開校100年以上の歴史ある小学校。ホームページで行事の様子を見れるもの安心です。

  • 篠路西中学校 1050m。教育目標は「未来をひらく人間性豊かな生徒の育成」。生徒の自主性を高める教育も◎。

  • ドン・キホーテ屯田店 2030m。食品から雑貨まで幅広い商品をお買い得に購入できます。駐車場も広いので車での移動もOK。

  • ラッキー篠路店 1900m。衣料品なども充実しているラッキー篠路店♪品揃えが豊富で新鮮な野菜も揃う便利なスーパーです♪

  • ツルハドラッグ篠路店 1800m。生鮮食品や雑貨など豊富な品揃え!生活必需品の買い物に頼れるお店です。

  • サツドラ篠路店 1600m。生鮮食品や雑貨など豊富な品揃え!生活必需品の買い物に頼れるお店です。

  • JR札沼線篠路駅 2.3km

  • JR札沼線拓北駅 3.0km

  • 西茨戸さくら公園 320m。お子様の遊び場がすぐ近くにあり、子育て世代におススメの立地です。

  • 篠路整形外科

  • 医療法人社団五稜会病院 1300m

  • 吉田医院 1700m

交通アクセス

JR札沼線篠路駅 徒歩31分

札幌市南北線麻生駅バス19分 中央バス 「豊明高等支援学校」バス停 徒歩6分 

JR札沼線拓北駅徒歩5分 バス停「拓北4条2」バス乗車9分 「豊明高等支援学校」バス停徒歩6分

札幌駅徒歩4分 バス停「北7西1」バス乗車29分 「豊明高等支援学校」バス停徒歩6分

デザイン・間取

■シンプルで飽きのこない外観

■効率的な家事動線、収納量の多いファミリークローク、

マルチルームは便利なスペース

■リビング階段は家族の絆を深めます。


5-1号棟完成予想バース(外観)※設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。車は価格に含まれません。
5-1号棟完成予想バース(外観)※設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。車は価格に含まれません。
6-1号棟完成予想バース(外観)※設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。車は価格に含まれません。
6-1号棟完成予想バース(外観)※設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。車は価格に含まれません。
5-1号棟完成予想パース(内部)置家具・小物などは価格に含まれません。
5-1号棟完成予想パース(内部)置家具・小物などは価格に含まれません。
5-1号棟完成予想パース(内部)置家具・小物などは価格に含まれません。
6-1号棟完成予想パース(内部)置家具・小物などは価格に含まれません。
6-1号棟完成予想パース(内部)置家具・小物などは価格に含まれません。
6-1号棟完成予想パース(内部)置家具・小物などは価格に含まれません。
  • 5-1号棟 完成プラン間取り図

  • 6-1号棟 完成プラン間取り図

現地案内図

物件概要

物件所在地 北海道札幌市北区西茨戸三条1丁目1-414、1-425
物件価格 3,698万円~3,782万円
物件種別 新築戸建 物件番号 5316166
土地面積 166.14㎡(50.25坪)~173.56㎡(52.5坪) 建物面積 89.08㎡(26.94坪)~101.44㎡(30.68坪)
間取り 3LDK 販売戸数 2戸
取引態様 売主 完成時期 2025/09
土地の権利形態 所有権 用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地 建ぺい率/
容積率
50% / 80%
私道負担 接道状況
北側 10.00m 公道 接面11.60m
東側 8.00m 公道 接面10.00m
北側 10.00m 公道 接面12.80m
西側 8.00m 公道 接面9.50m
建物構造 木造 地上2階建て 2×6工法 セットバック 不要
総戸数 90戸 都市計画 市街化
学校 茨戸小学校 1080m
篠路西中学校 1050m
物件設備/
特徴
都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 整形地 角地 区画整理及び分譲地 低層住居専用地域 平坦地 前面道路6m以上 駐車場2台分 制震構造 長期優良住宅 対面キッチン 閑静な住宅街 2×6工法 LDK15帖以上 床下収納 南向き パントリー トイレ2ヶ所 節水型トイレ 複層ガラス モニター付インターホン 分譲地内
周辺施設

ドン・キホーテ屯田店 2030m

MOE内科循環器クリニック 2060m

西茨戸さくら公園 320m

備考 ◾️建物完成および引渡:売買契約後8ヶ月後予定
制限事項 景観法 高度地区 敷地面積最低限度有 高さ最高限度有 隅切り有 日影制限有 壁面後退有 戸建住環境保全地区、出水のおそれのある区域、街並協定あり 緑保全創出地域(居住系市街地) 景観計画区域
現況 未着工 引渡 相談
建築確認番号 【5-1号棟】 第BVJ-SPR24-10-0610号
【6-1号棟】第BVJ-SPR24-10-0611号
引渡時期 相談
許認可番号
情報更新日 2025年3月15日 次回更新予定日 2025年3月29日
取引有効期限 2025年3月29日

お問い合わせはこちらまで

 本社

0120-204-331

三井ホーム北海道株式会社
  • 住所:001-0010 北海道札幌市北区北10条西2丁目1番地2
  • TEL:011-729-2431

北海道知事免許 石狩(6)第6484号
三井ホーム北海道株式会社
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

  • 表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。(建物など消費税が課税される場合)
  • 敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
  • 画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
  • 完成予想図(外観、内観、外構、植栽など)は実際のものとは多少異なることがあります。(第2期分譲予定区画含む)
  • 記載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:00)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。(2024年9月現在)
  • 複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
  • 坪数表記について:1平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
  • 当サイトは三井ホームグループ各社(https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html)が取り扱う物件を掲載しています。