お互いに忙しいからこそ、
貴重な家族での時間が繋がる住まい。
■分譲地のため街並がきれいです。
■豊かな自然環境と小学校・中学校が徒歩圏で子育て世代にも嬉しい環境。
■スーパー・ドラッグストアも徒歩圏にあり、生活インフラが整っています。
※売主につき仲介手数料不要
【販売価格】４２００万円（１８号棟）・４３８０万円（１７号棟）
【土地面積】156.05㎡（約47.20坪）～156.94㎡（約47.47坪）
【建物面積】104.64㎡（約31.65坪）～ 106.02㎡（約32.07坪）
【販売戸数】２戸
【交 通】
札幌市東豊線環状通東駅までバス19分 北海道中央バス 「東苗穂8条3丁目」バス停 徒歩5分
苗穂駅バス19分 東苗穂8条3丁目バス停徒歩5分
栄町駅徒歩3分 北42条東13丁目バス停バス17分 東苗穂8条1丁目バス停徒歩5分
ギャラリー
全棟ZEH Oriented対応
ゆとりのシューズクローク
独立した洗面スペース
利便性の優れた生活周辺環境
周辺環境
札苗小学校 200m 徒歩3分と近いため、お子様の通学も安心です。
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札苗小学校 200m 徒歩3分と近いため、お子様の通学も安心です。
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札苗中学校 600m 札苗小学校とは教育パートナーとなっており、小中一貫した教育を受けられます。
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スーパーアークス東苗穂店 700m 生鮮食品や雑貨など豊富な品揃え！徒歩圏内のため、日々買い物に非常に便利です。
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ツルハドラッグ東苗穂7条店 650m 生鮮食品や雑貨など豊富な品揃え！駐車場も広く生活必需品の買い物に頼れるお店です。
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セイコーマート東苗穂8条店 120m 食事から生活必需品まで、ちょっとした買い物に便利です
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セブンイレブン札幌東苗穂7条店 300m 食事から生活必需品まで、ちょっとした買い物に便利です
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北洋銀行札苗支店 350m
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北海道銀行札苗支店 400m
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札幌東苗穂郵便局 400m
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ユーこどもクリニック 300m
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認定こども園さつなえのもり 550m
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札苗まちづくりセンター 350m
札苗小学校小学校200m
札苗中学校中学校600m
セブンイレブン札幌東苗穂7条店300m
セイコーマート東苗穂8条店120m
札苗中央公園400m
北洋銀行札苗支店350m
ユーこどもクリニック300m
認定こども園さつなえのもり 550m
物件情報
１８号棟完成予想バース（外観）※設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。車は価格に含まれません。
区画・間取図
１７号棟完成予想パース（内部）置家具・小物などは価格に含まれません。
１８号棟完成予想パース（内部）置家具・小物などは価格に含まれません。
札苗小学校 200m 徒歩3分と近いため、お子様の通学も安心です。
マップ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 物件番号 | 4818056 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 完成時期 | 2025/12 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 80% |
| 私道負担 | 無 | 接道状況 | 南西側 9.10m 公道 南東側 8.00m 公道 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×6工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 2戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 札苗小学校 200m 札苗中学校 600m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、整形地、角地、平坦地、区画整理及び分譲地、低層住居専用地域、前面道路6m以上、システムキッチン、シューズクローク、Ｗクローゼット、カウンターキッチン、対面キッチン | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン札幌東苗穂7条店 300m セイコーマート東苗穂8条店 120m スーパーアークス東苗穂店 700m 北洋銀行札苗支店 350m ユーこどもクリニック 300m 認定こども園さつなえのもり 550m 札苗中央公園 400m |
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| 備考 | ◾️建物完成および引渡：売買契約後８ヶ月後予定 | ||
| 制限事項 | 北側斜線高度地区、出水のおそれのある区域、航空進行区域 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 【17号棟】第BVJ-SPR24-10-0449 号 【18号棟】第BVJ-SPR24-10-0454 号 |
引渡時期 | 予定2025年12月下旬 |
| 許認可番号 | |||
| 情報更新日 | 2026年1月27日 | 次回更新予定日 | 2026年2月10日 |
| 取引有効期限 | 2026年2月10日 | ||