海も街も、すぐそばに!
レジャーも買い物も楽しめる好立地。

3駅利用可能で通勤・通学もラクラク!
都心へのアクセスもスムーズ。

平坦な道のりで駅まで徒歩15分。
自転車でも楽々移動。

ZEH対応・長期保証

価格

6,380万円

ロケーション

大型ショッピングセンターが多数近接し、砂浜のある海浜公園など、週末も楽しめる施設が揃うエリア
生活利便性と心地よい住環境を兼ね備えたロケーション

  • JR京葉線「検見川浜駅」まで約1200m徒歩15分 東京駅まで乗り換えなしで通勤可能

  • 千葉市立真砂小学校まで約290m徒歩4分 2011年に真砂第二小学校と、真砂第三小学校が統合し開校。令和5年度全児童数:513名。教育目標は『認め合い、学びあい、高め合う西っ子の育成』

  • 千葉市立真砂小学校まで約620m徒歩8分 令和5年度全児童数:536名 教育目標は『社会自立、職業自立を目指し 誠実で心豊かな社会人として生きる力を育成する』

  • イオンスタイル検見川浜まで約1100m徒歩14分 検見川浜駅徒歩1分。専門店が地上4階、地下1階の5フロアに専門店も多数併設。駐車場台数290台。

  • ショッピングセンターピアまで約1100m徒歩14分 各種クリニック(内科・眼科・歯科・内科・眼科・整形外科・心療内科等)が揃う。その他薬局・学習塾・クリーニング店もあり、利便性が高い。

  • ペリエ検見川浜まで約1200m徒歩15分 駅直結のため、お仕事帰りに気軽に立ち寄ることが可能。最新ファッションやアイテム、食料品などが生活に必要なものが揃う。

  • ビッグ・エー千葉真砂店まで約240m徒歩3分 営業時間:8:00~21:00。独自の商品開発で高品質と低価格を両立。国産商品中心の仕入れにより、国産農水産物の消費拡大を推進。

  • くすりの福太郎真砂店まで約480m徒歩6分 営業時間:9:00~21:00

  • 生活クラブデポーコープ真砂まで約650m徒歩8分 営業時間:10:00~19:00。添加物や農薬の使用を減らした安心な食材を販売。

  • 千葉市美浜区役所まで約700m徒歩9分

  • イオンモール幕張新都心まで約4200m車で11分 グランドモール、ペットモール、ファミリーモール、アクティブモールと、4つのモールがあり、ショッピングからアクティビティまで充実です。

  • こざくら第二幼稚園まで約550m徒歩7分

  • 真砂第3保育所まで約200m徒歩3分

  • コストコホールセール幕張倉庫店まで約4700m車で11分

  • 「ZOZOマリンスタジアム」車8分。潮風を感じながら野球観戦が楽しめる。

  • 稲毛海浜公園まで約3700m車で8分 人工海岸「稲毛の浜」や千葉市花の美術館、プール、運動施設、ヨットハーバーなどがあり、四季を通じて楽しむことができる。

交通アクセス

すぐれたレールアクセス、カーアクセスが快適な暮らしをサポート

デザイン・間取

使い勝手のいい家事動線と収納が「家事ラク」を叶える住まい
1階平面図 敷地面積:113.20㎡(約34.23坪)建物面積:97.58㎡(約29.51坪)1階床面積:48.79㎡(約14.75坪)※車・自転車は販売価格に含まれません。
  • 2階平面図 2階床面積:48.79㎡(約14.75坪)

  • LDK完成予想パース※家具・家電等はご契約に含まれません。

LDK写真※家具・家電等はご契約に含まれません。
LDK写真※家具・家電等はご契約に含まれません。
主寝室写真※家具・家電はご契約に含まれません。
LDK写真※家具・家電等はご契約に含まれません。
LDK写真※家具・家電等はご契約に含まれません。
主寝室写真※家具・家電はご契約に含まれません。

現地案内図

物件概要

物件所在地 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目48-10
物件価格 6,380万円
物件種別 新築戸建 物件番号 4569099
土地面積 113.20㎡(34.24坪) 建物面積 97.58㎡(29.51坪)
間取り 3SLDK 販売戸数 1戸
取引態様 売主 完成時期 2024/12
土地の権利形態 所有権 用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地 建ぺい率/
容積率
50% / 100%
私道負担 接道状況
北側 11.00m 公道 接面12.20m
建物構造 木造 地上2階建て 2×6工法 セットバック 不要
総戸数 1戸 都市計画 市街化
学校 真砂西小学校 420m
真砂中学校 620m
物件設備/
特徴
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 独立洗面台 / 書斎 / トイレ2ヶ所 / LDK17帖以上 / リビングイン階段 / バス1坪以上 / 省エネ給湯器 / 追焚き給湯 / エアコン / 太陽光発電システム / シューズクローク / パントリー / 床下収納 / Wクローゼット / 洗面室収納 / バルコニー / ウッドデッキ / ダウンライト / ペアガラス / モニター付インターホン / 宅配ボックス / EV車充電設備 / 24時間換気システム / 長期優良住宅
周辺施設

ファミリーマート ソードビル店 700m

ビッグ・エー千葉真砂店 240m

イオンスタイル検見川浜 1100m

ショッピングセンター PIA(ピア) 1200m

生活クラブデポーコープ真砂 650m

くすりの福太郎真砂店 480m

きむらクリニック内科 1100m

エーデル歯科クリニック 350m

千葉市美浜区役所 700m

真砂5丁目第3公園 240m

ZOZOマリンスタジアム 2900m

備考 【周辺環境の魅力】 ◎ 前面道路も広く歩道もしっかりと整備されています ◎ 日本最大規模の「イオンモール幕張新都心」を始め、「三井アウトレットパーク幕張」や 「コストコホールセール 幕張倉庫店」など多数の大型ショッピングセンターが揃い  お買い物にとても便利な街です! ◎ 「ZOZOマリンスタジアム」や砂浜のある「稲毛海浜公園」、  様々なイベントや展示会が開かれる日本最大級のコンベンション施設である「幕張メッセ」も隣接し、ご家族みんなで楽しめます! ※2025年3月下旬までモデル棟として利用させて頂く予定のため、クリーニング後の引渡しおよびご入居となります。 ※販売が完了している場合がございます。ご了承ください。
制限事項 景観法 都市再生特別地区 特別緑地保全地区
現況 完成済 引渡 相談
建築確認番号 第ERI-24017902 引渡時期 相談
許認可番号
情報更新日 2025年1月17日 次回更新予定日 2025年1月31日
取引有効期限 2025年1月31日

お問い合わせはこちらまで

 千葉セレクト住宅営業部 営業グループ(第一)

047-437-7831

三井ホーム株式会社 千葉支社
  • 住所:273-0012 千葉県船橋市浜町2-1-1 ららぽーと三井ビル12階
  • TEL:047-437-7831

国土交通大臣(12)第2531号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1丁目18-6
03-6370-7569

  • 表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。(建物など消費税が課税される場合)
  • 敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
  • 画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
  • 完成予想図(外観、内観、外構、植栽など)は実際のものとは多少異なることがあります。(第2期分譲予定区画含む)
  • 記載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:00)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。(2024年9月現在)
  • 複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
  • 坪数表記について:1平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
  • 当サイトは三井ホームグループ各社(https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html)が取り扱う物件を掲載しています。