中古既存住宅 |  三井ホーム施工 長岡市雨池町 | ||
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| おすすめポイント | □快適性と安全性、安心感を贈る住まい 三井ホーム独自２×６工法は高い耐震性と気密性を誇り、 建物の変形や倒壊を防ぎ、高気密高断熱で外気の影響を 受けにくい、省エネルギーの建物です □日当たり、風通しが良く、季節を感じる住まい □1階は高天井(約2.6ｍ）、2階は一部勾配天井となっております □車3台駐車可能（車種による） | ||
| 価格 | 3890万円 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市雨池町 | ||
| 交通 | JR信越本線長岡駅バス22分 長岡駅-脇野町-蓮花寺線 「雨池」バス停 徒歩1分 | ||
| 土地面積 | 200.19m2（60.55坪） | 建物面積 | 100.86m2（30.51坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | □快適性と安全性、安心感を贈る住まい 三井ホーム独自２×６工法は高い耐震性と気密性を誇り、 建物の変形や倒壊を防ぎ、高気密高断熱で外気の影響を 受けにくい、省エネルギーの建物です □日当たり、風通しが良く、季節を感じる住まい □1階は高天井(約2.6ｍ）、2階は一部勾配天井となっております □車3台駐車可能（車種による） |
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外観
外観
間取り図
リビング ※画像は実際の室内写真にAIで既存小物等を 削除し再現した参考写真です、実際とは 異なる場合がございますので、是非現地にてご確認ください。
LDK ※画像は実際の室内写真にAIで既存小物等を 削除し再現した参考写真です、実際とは 異なる場合がございますので、是非現地にてご確認ください。
キッチン ※画像は実際の室内写真にAIで既存小物等を 削除し再現した参考写真です、実際とは 異なる場合がございますので、是非現地にてご確認ください。
脱衣室
洗面
浴室 ※画像は実際の室内写真にAIで既存小物等を 削除し再現した参考写真です、実際とは 異なる場合がございますので、是非現地にてご確認ください。
玄関 ※画像は実際の室内写真にAIで既存小物等を 削除し再現した参考写真です、実際とは 異なる場合がございますので、是非現地にてご確認ください。
２F洋室 ※画像は実際の室内写真にAIで既存小物等を 削除し再現した参考写真です、実際とは 異なる場合がございますので、是非現地にてご確認ください。
２F洋室 将来的に2部屋にすることも可能
2F洋室 ※画像は実際の室内写真にAIで既存小物等を 削除し再現した参考写真です、実際とは 異なる場合がございますので、是非現地にてご確認ください。
庭
消雪設備
外部収納
長岡市立日越小学校
長岡市立西中学校
ウオロク 蓮潟店
原信 寺島店
エールホームクリニック 診療科目：内科・小児科・皮膚科・リウマチ科・膠原病科・アレルギー科・呼吸器内科・腎臓内科
長岡赤十字病院
ファミリーマート 蓮潟店
リバーサイド千秋
コメリパワー 長岡店
- 外観
- 外観
- 間取り図
- リビング ※画像は実際の室内写真にAIで既存小物等を 削除し再現した参考写真です、実際とは 異なる場合がございますので、是非現地にてご確認ください。
- LDK ※画像は実際の室内写真にAIで既存小物等を 削除し再現した参考写真です、実際とは 異なる場合がございますので、是非現地にてご確認ください。
- キッチン ※画像は実際の室内写真にAIで既存小物等を 削除し再現した参考写真です、実際とは 異なる場合がございますので、是非現地にてご確認ください。
- 脱衣室
- 洗面
- 浴室 ※画像は実際の室内写真にAIで既存小物等を 削除し再現した参考写真です、実際とは 異なる場合がございますので、是非現地にてご確認ください。
- 玄関 ※画像は実際の室内写真にAIで既存小物等を 削除し再現した参考写真です、実際とは 異なる場合がございますので、是非現地にてご確認ください。
- ２F洋室 ※画像は実際の室内写真にAIで既存小物等を 削除し再現した参考写真です、実際とは 異なる場合がございますので、是非現地にてご確認ください。
- ２F洋室 将来的に2部屋にすることも可能
- 2F洋室 ※画像は実際の室内写真にAIで既存小物等を 削除し再現した参考写真です、実際とは 異なる場合がございますので、是非現地にてご確認ください。
- 庭
- 消雪設備
- 外部収納
- 長岡市立日越小学校
- 長岡市立西中学校
- ウオロク 蓮潟店
- 原信 寺島店
- エールホームクリニック 診療科目：内科・小児科・皮膚科・リウマチ科・膠原病科・アレルギー科・呼吸器内科・腎臓内科
- 長岡赤十字病院
- ファミリーマート 蓮潟店
- リバーサイド千秋
- コメリパワー 長岡店
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 7418907 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2020/06 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 70% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 東側 9.20m 公道 接面10.00m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×6工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 調整 |
| 学校 | 長岡市立日越小学校 2600m 長岡市立西中学校 3000m |
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| 物件設備／ 特徴 | 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、閑静な住宅地、前面道路6m以上、分譲地内、駐車場3台分以上、オール電化、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、省エネ給湯器、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、バス1坪以上、バストイレ別、温水洗浄便座、節水型トイレ、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、物置、納戸、シューズクローク、2面採光、照明器具、ダウンライト、フローリング、天井高2.5M以上、全居室フローリング、ペアガラス、複層ガラス、Low-Eガラス、ダブルロックドア、TVインターホン、エアコン、エアコン2台以上、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、室内物干し、24時間換気システム、外水栓、外壁吹き付け、2×6工法、高気密高断熱住宅、新築時・増改築時の設計図書、修繕・点検の記録 □消雪組合あり。組合費：年36000円(月3000円) □消雪用共同井戸有り（深井戸80ｍ） □消雪用立ち上げあり | ||
| 周辺施設 | ウオロク 550m リバーサイド千秋 1700m 長岡赤十字病院 1800m エールホームクリニック 2000m |
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| 備考 | □消雪組合あり。組合費：年36000円(月3000円) □消雪用共同井戸有り（深井戸80ｍ） □消雪用立ち上げあり □再建築には都市計画法４３条許可が必要 |
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| 制限事項 | |||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年2月3日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
| 取引有効期限 | 2026年2月17日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
新潟本社
025-241-3124
三井ホーム北新越株式会社 新潟本社
住所：950-0912 新潟県新潟市中央区南笹口２－６－３１TEL：025-241-3124
国土交通大臣（4）第7902号
（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員
（公社）石川県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム北新越株式会社
周辺地図
三井ホーム施工 長岡市雨池町
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。