土地 | 美鈴が丘西4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | ◆三井ホームの建築条件付き宅地 土地の特性を活かした３パターンの建物参考プランをご用意しています。 土地建物総額がすぐに確認でき、タイパの良いお住まいづくりをお手伝い致します。 ◆敷地間口約12.1ｍ、開放感があり陽当たり良好な敷地 北側道路ながら、ひな壇状に南側宅地が低いため、一日を通して陽光と青空を取り込める敷地です。 ◆子育てのしやすい住環境 団地内の小中学校が徒歩圏内にあり、車の通りが比較的少ない安全な通学路が確保されています。 また、遊具のある公園や広場が点在し、子どもたちが自然の中で思い切り体を動かせる場所が豊富です。 | ||
| 価格 | 1790万円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４丁目 | ||
| 交通 | 山陽本線西広島駅バス18分 「美鈴が丘西五丁目」バス停 徒歩7分 | ||
| 土地面積 | 170.37m2（51.53坪） | ||
| おすすめポイント | ◆三井ホームの建築条件付き宅地 土地の特性を活かした３パターンの建物参考プランをご用意しています。 土地建物総額がすぐに確認でき、タイパの良いお住まいづくりをお手伝い致します。 ◆敷地間口約12.1ｍ、開放感があり陽当たり良好な敷地 北側道路ながら、ひな壇状に南側宅地が低いため、一日を通して陽光と青空を取り込める敷地です。 ◆子育てのしやすい住環境 団地内の小中学校が徒歩圏内にあり、車の通りが比較的少ない安全な通学路が確保されています。 また、遊具のある公園や広場が点在し、子どもたちが自然の中で思い切り体を動かせる場所が豊富です。 |
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■販売価格：1,790万円 ■土地面積：170.37㎡（約51.53坪）
掲載プランは一例です。実際のプランはお客様が自由に決定できます。掲載プランの場合、建物価格の他、別途、屋外設備工事費、外構工事費、建築確認費用等が約900万円必要です。
美鈴が丘西第四公園まで200m
フレスタ美鈴が丘店まで1100m
デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店まで650m
セブンイレブン広島美鈴が丘南3丁目店まで1100m
美鈴モールまで900m
広島美鈴が丘郵便局まで850m
中村内科医院まで700m
美鈴が丘西4丁目23-17
- ■販売価格：1,790万円 ■土地面積：170.37㎡（約51.53坪）
- 掲載プランは一例です。実際のプランはお客様が自由に決定できます。掲載プランの場合、建物価格の他、別途、屋外設備工事費、外構工事費、建築確認費用等が約900万円必要です。
- 美鈴が丘西第四公園まで200m
- フレスタ美鈴が丘店まで1100m
- デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店まで650m
- セブンイレブン広島美鈴が丘南3丁目店まで1100m
- 美鈴モールまで900m
- 広島美鈴が丘郵便局まで850m
- 中村内科医院まで700m
- 美鈴が丘西4丁目23-17
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 7384890 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 100% |
| 開発面積 | |||
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 北側 6.00m 公道 接面12.10m アスファルト舗装 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 私道負担 | 無 |
| 学校 | 広島市立美鈴が丘小学校 1375m 広島市立美鈴が丘中学校 1129m |
物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 前面道路6m以上 低層住居専用地域 南ひな壇 整形地 上水道 下水道 電気 |
| 周辺施設 | デイリーヤマザキ 広島美鈴が丘店 650m フレスタ美鈴が丘店 1100m THE OUTLETS HIROSHIMA(ジ アウトレット広島) 2900m 中村内科医院 700m 山下内科医院 650m 河野歯科医院 1000m 美鈴が丘中央公園 750m 認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園 1000m |
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| 備考 | |||
| 制限事項 | 景観法 宅地造成工事規制区域 高さ最高限度有 | ||
| 現況 | 更地 | 許認可番号 | |
| 情報更新日 | 2026年1月6日 | 次回更新予定日 | 2026年1月20日 |
| 取引有効期限 | 2026年1月20日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
お問い合わせはこちらまで
事業推進室 用地企画グループ
082-241-2431
TEL：082-241-2431
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。