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「MOCX GARDEN 伊丹梅ノ木」　※建物完成予想図（図面を基に描き起こしたものです。

新伊丹駅徒歩4分、伊丹駅徒歩10分！駅からのアクセス良好！

10分以内に駅、小学校、スーパー、病院が揃い効率的かつ快適な生活が可能

前面道路幅が7.5mで広々！

新伊丹駅から大阪梅田駅17分、神戸三宮駅まで28分の高い利便性！

8,300万円

10分以内に駅、小学校、スーパー、病院が揃う快適な住環境！

新伊丹駅から大阪梅田駅17分、神戸三宮駅まで28分の高い利便性！

伊丹市立南小学校：徒歩7分（約550ｍ）
伊丹市立南中学校：徒歩15分（約1140ｍ）
阪急伊丹線【新伊丹】駅：徒歩4分（約250ｍ）
阪急オアシス　伊丹店：徒歩7分（約560ｍ）

３ＳＬＤＫの広々間取り

（1号地）3SLDK、土地面積129.11m2、建物面積108.47m2

物件所在地	兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目15－6
物件価格	8,300万円
物件種別	新築戸建	物件番号	5358963
土地面積	129.11㎡（39.05坪）	建物面積	108.47㎡（32.81坪）
間取り	3ＳＬＤＫ	販売戸数	1戸
取引態様	売主	完成時期	2025/11
土地の権利形態	所有権	用途地域	第1種低層住居専用地域
地目	宅地	建ぺい率/ 容積率	50% / 100%
私道負担	無	接道状況	北東側 7.90m 公道
建物構造	木造木造（枠組壁工法）地上2階建て 2×4工法	セットバック	不要
総戸数	2戸	都市計画	市街化
学校	伊丹市立南小学校 550m 伊丹市立南中学校 1140m
物件設備／特徴	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン食器洗機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニー外観タイル張り 24時間換気システムバス1坪以上天井高2.5Ｍ以上 2×4工法耐震構造平坦地低層住居専用地域住宅性能評価保証付住宅長期優良住宅前面道路6m以上閑静な住宅街床暖房バリアフリー洗浄便座独立洗面台
周辺施設	セブン-イレブン阪急新伊丹駅前店 270m 阪急オアシス　伊丹店 560m 常岡病院 700m 二宮内科クリニック 240m とよなが歯科医院 230m あおき動物病院 700m 伊丹市役所 2000m 平松公園 270m 二葉幼稚園 210m
備考
制限事項
現況	未着工	引渡	相談
建築確認番号	第BVJ-EKB24-10-0586号他	引渡時期	予定2025年11月下旬
許認可番号
情報更新日	2025年4月24日	次回更新予定日	2025年5月8日
取引有効期限	2025年5月8日

お問い合わせはこちらまで

　関西セレクト住宅営業部　営業グループ（第一）

0120-00-4531

三井ホーム株式会社　関西支社

住所：560-0082 大阪府豊中市新千里東町１－５－３千里朝日阪急ビル１７階
TEL：06-6873-7031

国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569

表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。（第２期分譲予定区画含む）
記載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。（2024年9月現在）
複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。

「MOCX GARDEN 伊丹梅ノ木」 ※建物完成予想図（図面を基に描き起こしたものです。

「MOCX GARDEN 伊丹梅ノ木」　※建物完成予想図（図面を基に描き起こしたものです。