中古既存住宅
スムストック

岐阜市島田一丁目

おすすめポイント【オープンハウス開催】(事前予約制) 2月15日土曜日 10時から16時
※現地にスタッフがおりませんので事前に予約が必要です。所在:岐阜市島田1丁目13-18
価格1580万円
所在地岐阜県岐阜市島田1丁目
交通東海道本線岐阜駅バス24分 岐阜バス 「島南公園前」バス停 徒歩4分(260m)
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅 車4.0km14分
土地面積158.68m2(48坪) 建物面積108.78m2(32.9坪)
間取り
3LDK
販売戸数1戸
おすすめポイント【オープンハウス開催】(事前予約制) 2月15日土曜日 10時から16時
※現地にスタッフがおりませんので事前に予約が必要です。所在:岐阜市島田1丁目13-18
  • 外観(北側より撮影)
  • 間取り図
  • LDK(南側より撮影)
  • リビングダイニング(キッチンより撮影)
  • フラット対面キッチン
  • 1階トイレ
  • 洗面化粧台
  • 浴室
  • 玄関
  • 主寝室
  • 主寝室続きの書斎は、リモートワークを含めて多目的に活用できます。
  • 洋室1(南西側)
  • 洋室2(南東側)
  • 2階トイレ
  • 南東側眺望(バルコニーより撮影)
  • 岐阜市立島小学校 約950m「心身ともにたくましい子」を学校教育目標とする、150年の歴史をもつ公立小学校です。
  • 岐阜市立島中学校 約2650m「志をもち 共に向上する」を学校教育目標とする、公立中学校です。
  • ファミリーマート島南公園店 約340m 便利なコンビニが徒歩5分圏内です。
  • トミダヤ島店 約320m「良い品をお安くご奉仕!地域のお客様に好まれるお店」を目指す、夜9時まで営業のスーパーマーケットです。
  • 現地案内図 徒歩5分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・公園が揃う便利な立地です。
  • ガーデニングを楽しめる、日当たりの良いお庭スペース
  • 前面道路(西側より撮影)幅員が6mあるので、車の入れ違いや駐車もゆとりがあります。
  • 外観(北東側より撮影)
  • 外観(北西側より撮影)
  • LDK(南東側より撮影)
  • LDK(南西側より撮影)
  • 階段下収納には棚を設置しています。
  • ウォークインクローゼット
  • V・drug岐阜島南店 約400m 夜10時まで営業しています。
  • 島南公園 約230m 大型のコンビネーション遊具やチューブ型の滑り台、クライミングができる壁もある人気の公園です。
  • 外観(北側より撮影)
  • 間取り図
  • LDK(南側より撮影)
  • リビングダイニング(キッチンより撮影)
  • フラット対面キッチン
  • 1階トイレ
  • 洗面化粧台
  • 浴室
  • 玄関
  • 主寝室
  • 主寝室続きの書斎は、リモートワークを含めて多目的に活用できます。
  • 洋室1(南西側)
  • 洋室2(南東側)
  • 2階トイレ
  • 南東側眺望(バルコニーより撮影)
  • 岐阜市立島小学校 約950m「心身ともにたくましい子」を学校教育目標とする、150年の歴史をもつ公立小学校です。
  • 岐阜市立島中学校 約2650m「志をもち 共に向上する」を学校教育目標とする、公立中学校です。
  • ファミリーマート島南公園店 約340m 便利なコンビニが徒歩5分圏内です。
  • トミダヤ島店 約320m「良い品をお安くご奉仕!地域のお客様に好まれるお店」を目指す、夜9時まで営業のスーパーマーケットです。
  • 現地案内図 徒歩5分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・公園が揃う便利な立地です。
  • ガーデニングを楽しめる、日当たりの良いお庭スペース
  • 前面道路(西側より撮影)幅員が6mあるので、車の入れ違いや駐車もゆとりがあります。
  • 外観(北東側より撮影)
  • 外観(北西側より撮影)
  • LDK(南東側より撮影)
  • LDK(南西側より撮影)
  • 階段下収納には棚を設置しています。
  • ウォークインクローゼット
  • V・drug岐阜島南店 約400m 夜10時まで営業しています。
  • 島南公園 約230m 大型のコンビネーション遊具やチューブ型の滑り台、クライミングができる壁もある人気の公園です。

物件概要

物件種別中古既存住宅 物件番号5287687
取引態様専任媒介 完成時期2001/11
土地の権利形態所有権 用途地域第2種中高層住居専用地域
地目宅地 建ぺい率/
容積率
60% / 200%
私道負担
接道状況
北側 6.00m 公道 接面7.00m
建物構造木造 地上2階建て 2×4工法 セットバック不要
総戸数1戸 都市計画市街化
学校 岐阜市立島小学校 950m 徒歩12分
岐阜市立島中学校 2650m 徒歩34分
物件設備/
特徴
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 浴室に窓 パウダールーム 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 書斎 全居室6帖以上 LDK20帖以上 フローリング 和室 スロップシンク CATV インターネット対応 Wクローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー ペアガラス 電動シャッター 勝手口 外壁吹き付け 即引渡可 閑静な住宅街 全室2面採光 2面採光 ハウスクリーニング 駐車場2台分 2×4工法 耐震構造 2沿線以上利用可 整形地 平坦地 大手ハウスメーカー施工
周辺施設

ファミリーマート島南公園店 340m 徒歩5分

トミダヤ島店 320m 徒歩4分

岐阜市民病院 3300m 車10分

島南公園 230m 徒歩3分

備考【三井ホーム施工】リモートワーク対応の書斎スペースを備えた3LDKの邸宅。
約20帖を超える広いLDK・各居室2面採光がお勧めです。
ハウスクリーニング済のため、即お引越しができます。お気軽に内覧ください!
制限事項準防火地域
現況空室 完成済 引渡相談
建築確認番号ぎ建住セ第001-0866号 引渡時期相談 
情報更新日2025年2月8日 次回更新予定日2025年2月22日
取引有効期限2025年2月22日

※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。

お問い合わせはこちらまで

オーナーサポートグループ(名古屋)

052-747-3131

三井ホーム株式会社 中部支社
住所:451-6039 愛知県名古屋市西区牛島町6-1 名古屋ルーセントタワー39階
TEL:052-747-3141

国土交通大臣(12)第2531号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1丁目18-6
03-6370-7569

周辺地図

岐阜市島田一丁目
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※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。(建物など消費税が課税される場合)
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図(外観、内観、外構、植栽など)は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について:1平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社(https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html)が取り扱う物件を掲載しています。

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