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新築既存住宅 | 【三井ホーム新築分譲住宅】南浦和 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 遊歩道に面したリビングダイニングは冬場でも日差しが差し込む明るい空間、 また通行人からのプライバシー確保にも工夫しております！ | ||
| 価格 | 8470万円 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸２丁目7-8 | ||
| 交通 | JR京浜東北線南浦和駅 徒歩15分 JR京浜東北線浦和駅バス18分 「辻五反田」バス停 徒歩6分 JR埼京線武蔵浦和駅バス11分 「根岸橋」バス停 徒歩3分 | ||
| 土地面積 | 84.15m2（25.45坪） | 建物面積 | 93.15m2（28.17坪） |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 遊歩道に面したリビングダイニングは冬場でも日差しが差し込む明るい空間、 また通行人からのプライバシー確保にも工夫しております！ |
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| 物件種別 | 新築既存住宅 | 物件番号 | 4498426 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 完成時期 | 2025/03 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 162% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南側 4.00m 公道 接面9.50m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | さいたま市立南浦和小学校 1238m 令和６年で開校150周年の歴史ある小学校。目指す児童像は、『「知」「徳」「体」「コミュニケ―ション」を身に付け、未来を切り拓く子』とされています。 さいたま市立南浦和中学校 1180m 「日に新た 心豊かに たくましく」を学校教育目標とする中学校。サッカー部は、全国大会出場経験がある強豪校です。 |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 シューズクローク パントリー ディンプルキー 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 南向き リビングイン階段 前面棟無 2×4工法 シックハウス対策 省エネ・エコ住宅 エコジョーズ 始発駅 高気密高断熱住宅 ２沿線以上利用可 南道路 整形地 高台 平坦地 長期優良住宅 大手ハウスメーカー施工 | ||
| 周辺施設 | ●セブンイレブン さいたま辻1丁目店 401m 24時間営業でコピー機・ATM・郵便ポストがございます。駐車場もあるので、お車での来店も大丈夫です。 ●コープみらい コープ南浦和店 375m 営業時間：9時～23時。乳幼児の授乳やオムツ替えのできる場等を提供している施設「赤ちゃんの駅」の登録店舗です。（※2024/7時点情報） ●MARE(武蔵浦和マーレ) 2186m 食品・ファッション・雑貨・レストランがあり、2階建てのショッピングモールとなっております。中には、31アイスクリームや道頓堀、ミスタードーナツなどファミリー向けのお店も多く出店しております。 ●池田医院 703m 診療科目：内科・胃腸科・外科・小児科 診療時間：9：00～12：00・15：00～18：30（月・火・木・金） 9：00～12：00（土）※水・土午後・日・祝日は休診日です ※浦和医師会HPから抜粋、詳しくは、直接お問い合わせください。 ●中村クリニック 404m 診療科目：内科・消火器科・内視鏡内科 診療時間：8：30～12：30・15：00～18：30（月・火・水・金）8：30～15：00（土お昼休みなし）※木・日・祝は休診日です。 ※医院HPから抜粋、詳しくは直接お問い合わせください。 ●阿川歯科医院 262m 診療科目：保険診療･小児歯科･口腔外科･インプラント 診療時間：9：00～19：30（月・火・水・金）9：00～16：30（土）※木・日・祝は休診日です。※EPARK歯科から抜粋、詳しくは直接お問い合わせください。 ●南浦和動物病院 415m ペットの診療や予防接種・健康診断（ペットドック）を承ります。午前：9:00～12:00 午後：13:00～18:00（祝日は午前診療のみとなります） 土曜・祝日も診療を受け付けています。※水・日は休診日です。診療可能なペット：犬、猫、小動物（小鳥・ウサギなど） ※詳細はお問い合わせください。 ※病院HPより抜粋、詳しくは直接お問い合わせください。 ●さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ 493m 保護者が就労や疾病等の理由で、昼間児童の面倒を見ることができない場合につき、小学校１年生から６年生までの児童に対し、授業の終了後及び春、夏、冬休み及び土曜日等の学校休業日に、適切な遊び及び生活の場を提供することにより、児童の健全な育成を図ることを目的に設置された施設となっております。※さいたま市社会福祉事業団HPより抜粋、詳しくは直接お問い合わせください。 ●根岸東児童公園 113m お子様に大人気のティラノサウルスの遊具では、すべり台を滑ったり、橋を渡ったり、化石のある岩を登ったりと、探検気分で楽しめます。小さなお子様も楽しめる、低くてなだらかなすべり台や砂場もございます。 ●辻児童公園 270m 閑静な住宅街の中にあり、ブランコや弾んで楽しいスプリング遊具も揃っております。１番のポイントは公園の約半分の敷地が遊具がないスペースなので、広々とボール遊びができる空間となっています。 ●さいたま市立南浦和保育園 151m ・1964年設立の認可保育園。施設運営方針として、一人ひとりの子どもを大切にした保育を実践し、人とのかかわりの中で社会性や人に対する愛情・信頼感を育てます。※さいたま子育てWEBより抜粋、詳しくは直接お問い合わせください。 |
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| 備考 | |||
| 制限事項 | 景観地区 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24021303 | 引渡時期 | 相談 2025年3月下旬 |
| 情報更新日 | 2025年1月17日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
| 取引有効期限 | 2025年1月31日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
埼玉・栃木注文住宅営業部 営業グループ（第二）
048-691-2433
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※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
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※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
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