新築既存住宅

MOCX GARDEN 前橋三俣町

おすすめポイント【モクス ガーデン 前橋三俣町】現地見学可能です（予約制）。
三井ホームの長期保証・点検制度＋住宅性能評価書がある分譲住宅です。
長期優良住宅認定物件で税金等の優遇も受けられます。
売主のため仲介手数料は不要です。
価格3680万円～3775万円
所在地群馬県前橋市三俣町２丁目
交通上毛電気鉄道上毛線三俣駅 徒歩7分～8分
ＪＲ両毛線前橋駅バス19分
土地面積160.01m2（48.4坪）～161.04m2（48.71坪） 建物面積97.29m2（29.43坪）～97.70m2（29.55坪）
間取り
3ＳＬＤＫ
 販売戸数2戸
おすすめポイント【モクス ガーデン 前橋三俣町】現地見学可能です（予約制）。
三井ホームの長期保証・点検制度＋住宅性能評価書がある分譲住宅です。
長期優良住宅認定物件で税金等の優遇も受けられます。
売主のため仲介手数料は不要です。
  • 区画図
  • 1号地　外観と間取り
  • ３号地　外観と間取り
  • 幅約2.6mの広いカウンターと背面には幅約1.8mの吊り戸とカップボート収納を設置しています。備え付けの収納で、お住まいになってから倒れる心配がなく安心です。
  • システムキッチンには食器洗い乾燥機を完備。水栓は浄水器一体型シャワー水栓できれいでおいしい水をお使いいただけます。
  • キッチン後ろにはバックカウンターセットで、炊飯ジャーや電子レンジなどが置けて便利です。
  • 気持ちいいを科学した【ゆるりら浴槽】お掃除がラクで温かい【お掃除ラクラクほっカラり床】JIS高断熱浴槽基準【魔法びん抑速】
  • ワイド1200の洗面化粧台は２人同時に使え、數納はキャビネットや三面鏡裏の小物収納で大容量です。洗面室と脱衣所が別々なので、散らかることありません。
  • 玄関ドアに触れるだけで開錠ができてとても便利です。
  • 樹脂サッシは外側も内側も樹脂でできており、断熱性能がさらに上がりました。
  • タンク内蔵式洗浄便座・壁埋め込み式収納も便利です。
  • LDKにはナノイー搭載のエアコンを設置しました。
  • ベランダには物干し金物を設置しました。
  • 長期優良住宅認定住宅とは、一生に一度の大切なお住まいを、長きに渡り使用する構造や設備を有ししていること。自然災害への配慮を行っている住まいのことなどを言います。
  • １，子育てエコホーム支援事業・補助金（100万円）対象２，固定型＠住宅ローンフラット35の金利優遇３、所得税（ローン減税）特別措置４、地震保険の割引があります。
  • 基礎は当社従来比２倍以上の高密度の配筋をしていますので、地盤を面で支えることができるので、地震に対する不動沈下を低減できます。
  • ３階建て耐震実験で震度７に加振回数２９回耐え、業界最高を記録しました。耐震等級は最高の等級３
  • 【耐水性】【遮音性】【防水性】【耐衝撃性】に優れた外壁です。
  • 温暖化で今後さらに断熱性能が高くなることが予想されます。三井ホームでは現在等級５を取得しています。
  • 8/6全体写真　9/7現地販売会です。
  • 歩道があって安全です。
  • まっすぐ北に徒歩７分で三俣駅です。
  • 道を挟んで北に幼稚園がありますので、３０Kmに速度が制限されていますので安心です。
  • 城東小学校
  • みづき中学校
  • 第２あさひ幼稚園
  • 群大付属小学校
  • スーパー
  • 案内図
  • 区画図
  • 1号地　外観と間取り
  • ３号地　外観と間取り
  • 幅約2.6mの広いカウンターと背面には幅約1.8mの吊り戸とカップボート収納を設置しています。備え付けの収納で、お住まいになってから倒れる心配がなく安心です。
  • システムキッチンには食器洗い乾燥機を完備。水栓は浄水器一体型シャワー水栓できれいでおいしい水をお使いいただけます。
  • キッチン後ろにはバックカウンターセットで、炊飯ジャーや電子レンジなどが置けて便利です。
  • 気持ちいいを科学した【ゆるりら浴槽】お掃除がラクで温かい【お掃除ラクラクほっカラり床】JIS高断熱浴槽基準【魔法びん抑速】
  • ワイド1200の洗面化粧台は２人同時に使え、數納はキャビネットや三面鏡裏の小物収納で大容量です。洗面室と脱衣所が別々なので、散らかることありません。
  • 玄関ドアに触れるだけで開錠ができてとても便利です。
  • 樹脂サッシは外側も内側も樹脂でできており、断熱性能がさらに上がりました。
  • タンク内蔵式洗浄便座・壁埋め込み式収納も便利です。
  • LDKにはナノイー搭載のエアコンを設置しました。
  • ベランダには物干し金物を設置しました。
  • 長期優良住宅認定住宅とは、一生に一度の大切なお住まいを、長きに渡り使用する構造や設備を有ししていること。自然災害への配慮を行っている住まいのことなどを言います。
  • １，子育てエコホーム支援事業・補助金（100万円）対象２，固定型＠住宅ローンフラット35の金利優遇３、所得税（ローン減税）特別措置４、地震保険の割引があります。
  • 基礎は当社従来比２倍以上の高密度の配筋をしていますので、地盤を面で支えることができるので、地震に対する不動沈下を低減できます。
  • ３階建て耐震実験で震度７に加振回数２９回耐え、業界最高を記録しました。耐震等級は最高の等級３
  • 【耐水性】【遮音性】【防水性】【耐衝撃性】に優れた外壁です。
  • 温暖化で今後さらに断熱性能が高くなることが予想されます。三井ホームでは現在等級５を取得しています。
  • 8/6全体写真　9/7現地販売会です。
  • 歩道があって安全です。
  • まっすぐ北に徒歩７分で三俣駅です。
  • 道を挟んで北に幼稚園がありますので、３０Kmに速度が制限されていますので安心です。
  • 城東小学校
  • みづき中学校
  • 第２あさひ幼稚園
  • 群大付属小学校
  • スーパー
  • 案内図

物件概要

物件種別新築既存住宅 物件番号4351145
取引態様売主 完成時期2024/08
土地の権利形態所有権 用途地域第1種住居地域
地目宅地 建ぺい率/
容積率		60% / 200%
私道負担
無
 接道状況東側 12.00m 公道 接面15.00m
北側 6.00m 公道 接面6.00m
東側 12.00m 公道 接面8.70m
北側 6.00m 公道 接面8.90m
建物構造木造 地上2階建て 2×4工法 セットバック不要
総戸数3戸 都市計画市街化
学校 城東小学校 1100m
みづき中学校 1300m
物件設備／
特徴		都市ガス 公営水道 公共下水
周辺施設

ローソン 250m

フレッセイ 950m

けやきウォーク前橋 2800m

富沢病院 2000m

永島内科医院 120m

かなざわ小児科クリニック 1200m

かねづか公園 240m

第二あさひ幼稚園 50m

備考
制限事項
現況 完成済 引渡相談
建築確認番号第ERI-24010400号 引渡時期相談　2024年10月下旬
情報更新日2025年1月18日 次回更新予定日2025年2月1日
取引有効期限2025年2月1日

※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。

お問い合わせはこちらまで

営業部

027-363-5631

群馬ホーム株式会社　営業部
住所：370-0006 群馬県高崎市問屋町３－９－２
TEL：027-363-5631

群馬県知事(8)第4089号
（一社）群馬県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
群馬ホーム株式会社

周辺地図

MOCX GARDEN 前橋三俣町

※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。

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