中古既存住宅 |  三井ホーム施行 新潟市東区東明2丁目 | ||
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| おすすめポイント | □快適性と安全性、安心感を贈る住まい 三井ホーム独自の２×４工法は、高い耐震性と気密性を誇り、 建物の変形や倒壊を防ぎ、高気密高断熱で外気の影響を受けにくい、省エネルギーの建物です。 □各所に豊富な収納 各洋室ウォークインクローゼット・納戸・クローゼット・物入、シューズクローゼット・階段下収納 □日当たり良好、南東向きの好立地 大きな窓で日中明るく □こだわりのエクステリア 伝統の水平ラインを基準に、新たな美を追求した外観デザイン 門扉から玄関へとつながるアプローチ 電動カーゲート付きカーポート2台分（車種による）、ウッドデッキ完備 | ||
| 価格 | 5200万円 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区東明２丁目 | ||
| 交通 | ＪＲ信越本線越後石山駅 徒歩17分 | ||
| 土地面積 | 330.00m2（99.82坪） | 建物面積 | 239.06m2（72.31坪） |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | □快適性と安全性、安心感を贈る住まい 三井ホーム独自の２×４工法は、高い耐震性と気密性を誇り、 建物の変形や倒壊を防ぎ、高気密高断熱で外気の影響を受けにくい、省エネルギーの建物です。 □各所に豊富な収納 各洋室ウォークインクローゼット・納戸・クローゼット・物入、シューズクローゼット・階段下収納 □日当たり良好、南東向きの好立地 大きな窓で日中明るく □こだわりのエクステリア 伝統の水平ラインを基準に、新たな美を追求した外観デザイン 門扉から玄関へとつながるアプローチ 電動カーゲート付きカーポート2台分（車種による）、ウッドデッキ完備 |
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| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 3857449 |
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| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2001/06 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南東側 12.00m 公道 接面16.47m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 新潟市立江南小学校 500m 新潟市立石山中学校 600m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ ＩＨクッキングヒーター 食器洗機 オープンキッチン エアコン Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 納戸 バルコニー ウッドデッキ ディンプルキー ダウンライト 人感センサーライト ペアガラス 複層ガラス 出窓 モニター付インターホン 勝手口 庭 側溝 外観タイル張り 外壁モルタル 全居室複層ガラスか複層サッシ 陽当り良好 バス1坪以上 吹き抜け 駐車場２台分 2×4工法 高気密高断熱住宅 整形地 平坦地 大手ハウスメーカー施工 建築確認完了検査済証 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 修繕・点検の記録 新築時・増改築時の設計図書 前面道路6m以上 | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン 新潟東明1丁目店 210m CUPID 南紫竹店 290m みんなの皮ふ科 30m 文田医院 500m 佐藤歯科医院 160m 江南動物病院 110m 東山公園 160m |
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| 備考 | |||
| 制限事項 | 景観法 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第H12-1244号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
| 取引有効期限 | 2024年5月10日 | ||
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※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。
