中古既存住宅
スムストック

◆三井ホーム施工◆朝倉市美奈宜の杜2丁目

おすすめポイント◎三井ホーム施工2×4工法「スムストック」物件
◆温泉利用権付き区画です。  
  ※別途温泉利用権利金と使用料が必要です
◆2階からの眺望が生活に潤いを与えてくれます
◆徒歩圏内に温泉、ゴルフ場があります。
◆移住、定住、週末別邸などライフスタイルに
 合わせた暮らしに対応します
◆団地内コニュニティーセンターを中心に
 多様な文化、交流、スポーツ施設を展開しています
◆庭を利用して家庭菜園、果樹栽培等も
 楽しんでいただけます
◆建物890万円+土地1000万円
■2005年2月築
■延床面積100.60平方メートル(約30.43坪)
■3LDK+アティック4.7帖

◆◆スムストックとは◆◆
 (1)住宅履歴データを保有
 (2)新耐震基準レベルの耐震性
 (3)50年以上のメンテナンスプログラムを保有
価格1890万円
所在地福岡県朝倉市美奈宜の杜2丁目
交通西鉄甘木線甘木駅 車7.2km18分
甘木鉄道甘木駅 車7.3km19分
土地面積299.74m2(90.67坪) 建物面積100.60m2(30.43坪)
間取り
3LDK
販売戸数1戸
おすすめポイント◎三井ホーム施工2×4工法「スムストック」物件
◆温泉利用権付き区画です。  
  ※別途温泉利用権利金と使用料が必要です
◆2階からの眺望が生活に潤いを与えてくれます
◆徒歩圏内に温泉、ゴルフ場があります。
◆移住、定住、週末別邸などライフスタイルに
 合わせた暮らしに対応します
◆団地内コニュニティーセンターを中心に
 多様な文化、交流、スポーツ施設を展開しています
◆庭を利用して家庭菜園、果樹栽培等も
 楽しんでいただけます
◆建物890万円+土地1000万円
■2005年2月築
■延床面積100.60平方メートル(約30.43坪)
■3LDK+アティック4.7帖

◆◆スムストックとは◆◆
 (1)住宅履歴データを保有
 (2)新耐震基準レベルの耐震性
 (3)50年以上のメンテナンスプログラムを保有
  • 落ち着いたツートーン外観。南面はシンメトリーな外観。13帖大の1階リビングのダブルハング出床が空間をやわらげます。
  • 北側道路面の外観は切妻Lシェイプ大屋根やアーチ、均整な窓レイアウトが街ゆく人に建物の落ち着きを伝えます
  • 6帖大ダイニングは2階まで吹き抜けた明るい大空間です。2階8帖洋室とは室内窓で緩やかにつながります。
  • 駅やICから7キロあまりの緑豊かな住環境です
  • 2×4工法は、枠組みをつくって床・壁・屋根を緊結した壁式モノコック構法です
  • 2インチ×4インチの規格材を多く使っているため2×4工法と呼ばれています。
  • 2×4工法は、世界のグローバル工法です。日本では明治時代に建てられた札幌・時計台や豊平館が今も美しい姿で残る同様の工法です。
  • 6面の各面は枠組材と面材とが一体化した「ダイヤフラム」と呼ばれる“版”を形成。構造用合板を使用した耐力壁の強度は、国土交通省建築研究所の実験で、一般木造に求められる強度の2.3倍もあることが証明されました。
  • 地震などの力が6面体に分散する壁構造なので建物の変形量が少なく、地震に強いと言われています。
  • 三井ホームの2×4工法は、スケルトン(構造)とインフィル(内装・設備)が明確に分離されるので、設備や内装の更新が簡単です。
  • 三井ホームは、大手住宅メーカー9社とともに、一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会「スムストック」に加盟しています
  • スムストックは、3つの原則を満たす安全で安心な優良なストック住宅。この3つは、建物が長持ちする最低限のルールと言われています。
  • 落ち着いたツートーン外観。南面はシンメトリーな外観。13帖大の1階リビングのダブルハング出床が空間をやわらげます。
  • 北側道路面の外観は切妻Lシェイプ大屋根やアーチ、均整な窓レイアウトが街ゆく人に建物の落ち着きを伝えます
  • 6帖大ダイニングは2階まで吹き抜けた明るい大空間です。2階8帖洋室とは室内窓で緩やかにつながります。
  • 駅やICから7キロあまりの緑豊かな住環境です
  • 2×4工法は、枠組みをつくって床・壁・屋根を緊結した壁式モノコック構法です
  • 2インチ×4インチの規格材を多く使っているため2×4工法と呼ばれています。
  • 2×4工法は、世界のグローバル工法です。日本では明治時代に建てられた札幌・時計台や豊平館が今も美しい姿で残る同様の工法です。
  • 6面の各面は枠組材と面材とが一体化した「ダイヤフラム」と呼ばれる“版”を形成。構造用合板を使用した耐力壁の強度は、国土交通省建築研究所の実験で、一般木造に求められる強度の2.3倍もあることが証明されました。
  • 地震などの力が6面体に分散する壁構造なので建物の変形量が少なく、地震に強いと言われています。
  • 三井ホームの2×4工法は、スケルトン(構造)とインフィル(内装・設備)が明確に分離されるので、設備や内装の更新が簡単です。
  • 三井ホームは、大手住宅メーカー9社とともに、一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会「スムストック」に加盟しています
  • スムストックは、3つの原則を満たす安全で安心な優良なストック住宅。この3つは、建物が長持ちする最低限のルールと言われています。

物件概要

物件種別中古既存住宅 物件番号2262296
取引態様専任媒介 完成時期2005/02
土地の権利形態所有権 用途地域無指定
地目宅地 建ぺい率/
容積率
40% / 60%
私道負担
接道状況北側 14.00m 公道 接面16.10m
建物構造木造 地上2階建て 2×4工法 セットバック不要
総戸数1戸 都市計画非線引
学校 朝倉市立三奈木小学校 3046m
朝倉市立十文字中学校 3503m
物件設備/
特徴
集中LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ I型キッチン トイレ2ヶ所 バストイレ別 バリアフリー 照明器具 LDK18帖以上 フローリング エアコン 給湯 床下収納 納戸 バルコニー ペアガラス シャッター雨戸 勝手口 庭 南側庭あり 庭10坪以上 外壁吹き付け リゾート向き 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 ホームセキュリティ 南3室 吹き抜け 駐車場2台分 2×4工法 隣接建物距離2m以上 始発駅 分譲地内 平坦地 大規模分譲地 大手ハウスメーカー施工 瑕疵保険(国交省指定)保証利用可 前面道路6m以上 全室フローリング システムキッチン 食器洗機 浴室乾燥機 バス1坪以上 モニター付インターホン
周辺施設

セブンイレブン 朝倉十文字店 4224m

マートエフワン・スーパー 4179m

イオン甘木ショッピングセンター 7400m

医療法人美奈宜の杜クリニック 1601m

福嶋医院 3984m

たかせ小児科医院 5941m

豊原歯科医院 4021m

朝倉市役所 5967m

三奈木保育所 2910m

備考
制限事項建築協定有
現況居住中 完成済 引渡相談
建築確認番号第ERI104031530号 引渡時期相談 
情報更新日2021年5月8日 次回更新予定日2021年5月22日

※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。

お問い合わせはこちらまで

九州リフォーム事業室

092-414-7736

三井ホーム株式会社 九州統括支店
住所:812-0007 福岡県福岡市博多区東比恵4-2-10 東比恵ビジネスセンターⅢ 6階
TEL:092-472-5571

国土交通大臣(11)第2531号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
東京都新宿区西新宿2丁目1-1新宿三井ビル53階
03-3346-4617

周辺地図

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スムストック

※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。(建物など消費税が課税される場合)
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図(外観、内観、外構、植栽など)は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について:1平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社(https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html)が取り扱う物件を掲載しています。

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