中古既存住宅
スムストック

【スムストック】京都市西京区桂坤町

おすすめポイント◆◆スムストックとは◆◆
 (1)住宅履歴データを保有
 (2)新耐震基準レベルの耐震性
 (3)50年以上のメンテナンスプログラムを保有
価格17000万円
所在地京都府京都市西京区桂坤町
交通阪急電鉄京都線桂駅 徒歩10分
JR東海道本線桂川駅 徒歩38分
阪急電鉄嵐山線上桂駅 徒歩18分
土地面積318.02m2(96.2坪) 建物面積267.44m2(80.9坪)
間取り
6SLDK
販売戸数1戸
おすすめポイント◎三井ホームの2×4工法(外壁2×6)「スムストック」物件
◎建物価格6,214万円+土地価格10,786万円
  • 屋根付門構え・オートロックです。
  • リビング約14帖あります。
  • カスタムオーダーキッチンのクチーナ製です。
  • 玄関・光を取り込む親扉×2 オートロックです。
  • 家族が顔を合わせるリビング階段です。
  • リビングダイニング 南向きで明るいです。
  • 家族が顔を合わせるリビング階段です。
  • エントランスクロークです。収納が充実しています。
  • クチーナのキッチンです。収納が充実しています。
  • クチーナのキッチンです。
  • 洗面化粧台は2ボウルです。忙しい時間帯は助かります。
  • 収納たっぷりのリネン庫があります。
  • 坪庭を望む浴室です。
  • 防音室・ヤマハ【アビテックス】
  • 洋室
  • カーポート2台 合計3台駐車可能です。(車種によります)
  • 静かな住宅街です。
  • 特急停車駅・阪急「桂」駅
  • 玄関の吹き抜けです。解放感があります。
  • エントランスクローク・シンク 外出からの手洗やワンちゃんのお散歩などに便利です。
  • 防音室・ヤマハ【アビテックス】
  • 2階洗面化粧台
  • ダイニング・対面キッチン
  • 和室
  • トップライト・適所に配置しています
  • 南向きのバルコニーです。
  • 階段で昇れる小屋裏収納です。
  • 小屋裏収納約12.4帖!あります。
  • 屋根付門構え・オートロックです。
  • リビング約14帖あります。
  • カスタムオーダーキッチンのクチーナ製です。
  • 玄関・光を取り込む親扉×2 オートロックです。
  • 家族が顔を合わせるリビング階段です。
  • リビングダイニング 南向きで明るいです。
  • 家族が顔を合わせるリビング階段です。
  • エントランスクロークです。収納が充実しています。
  • クチーナのキッチンです。収納が充実しています。
  • クチーナのキッチンです。
  • 洗面化粧台は2ボウルです。忙しい時間帯は助かります。
  • 収納たっぷりのリネン庫があります。
  • 坪庭を望む浴室です。
  • 防音室・ヤマハ【アビテックス】
  • 洋室
  • カーポート2台 合計3台駐車可能です。(車種によります)
  • 静かな住宅街です。
  • 特急停車駅・阪急「桂」駅
  • 玄関の吹き抜けです。解放感があります。
  • エントランスクローク・シンク 外出からの手洗やワンちゃんのお散歩などに便利です。
  • 防音室・ヤマハ【アビテックス】
  • 2階洗面化粧台
  • ダイニング・対面キッチン
  • 和室
  • トップライト・適所に配置しています
  • 南向きのバルコニーです。
  • 階段で昇れる小屋裏収納です。
  • 小屋裏収納約12.4帖!あります。

物件概要

物件種別中古既存住宅 物件番号2208938
取引態様専任媒介 完成時期2015/06
土地の権利形態所有権 用途地域第1種低層住居専用地域
地目宅地 建ぺい率/容積率60% / 100%
私道負担
接道状況南側 5.50m 公道 接面15.50m
建物構造木造 地上2階建て 2×6工法 セットバック不要
学校京都市立桂小学校 756m
京都市立桂中学校 1188m
都市計画市街化
物件設備都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン トイレ2ヶ所 LDK20帖以上 フローリング Wクローゼット 各室収納スペース シューズクローク 納戸 ディンプルキー 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 天井高2.5M以上 吹き抜け 大手ハウスメーカー施工 修繕・点検の記録 新築時・増改築時の設計図書 庭10坪以上 ペアガラス BSアンテナ 浴室乾燥機 給湯 IHクッキングヒータ 食器洗機 ダブルロックドア ダウンライト モニター付インターホン 南側庭あり 整形地 L型キッチン 浄水器 グリル キッチン床暖房 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 タンクレストイレ 追焚き給湯 省エネ給湯器 バリアフリー 床暖房 節水型トイレ セントラル空調 火災警報器(報知機) 室内物干し 太陽光発電システム マルチメディアコンセント 洗面室収納 パントリー バルコニー カードキーシステム 電動シャッター 勝手口 庭 外観タイル張り 外壁モルタル 防犯カメラ 24時間換気システム ホームセキュリティ 駐車場3台分 2×6工法 南道路 建築確認完了検査済証 ハイルーフ駐車場 長期優良住宅 低層住居専用地域 平坦地 オートロック スマートキー スロップシンク 全居室複層ガラスか複層サッシ
周辺施設

ファミリーマート 西京御陵溝浦店 403m

西友 桂店 477m

ミュー阪急桂 861m

医療法人弘正会西京都病院 97m

京都市西京区役所 876m

桂陽幼稚園 414m

備考■2015年6月築
■長期優良住宅
■延床面積267.44m2 (約80.90坪)
■2×4工法(外壁2×6) 6SLDK+ウォーキンクロゼット×2+シューズクローク+小屋裏収納

制限事項敷地面積最低限度有 高度地区 景観法 準防火地域 高さ最高限度有
現況空室 完成済 引渡現況
建築確認番号平成27年2月13日 第ERI15005159号 引渡時期相談 
情報更新日2020年12月1日 次回更新予定日2020年12月15日

※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。

  • お問い合わせはこちらまで

    オーナーサポート室

    06-6873-7731

    三井ホーム株式会社 関西オーナーサポート部
    住所:560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-5-3 千里朝日阪急ビル17階
    TEL:06-6873-7731

    国土交通大臣(11)第2531号
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三井ホーム株式会社
    東京都新宿区西新宿2丁目1-1新宿三井ビル53階
    03-3346-4617

    周辺地図

    【スムストック】京都市西京区桂坤町
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  • ※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。(建物など消費税が課税される場合)
    ※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
    ※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
    ※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
    ※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
     間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
    ※完成予想図(外観、内観、外構、植栽など)は実際のものとは多少異なることがあります。
    ※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
    ※坪数表記について:1平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
    ※当サイトは三井ホームグループ各社(https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html)が取り扱う物件を掲載しています。

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