中古既存住宅 |  三井ホーム施工◆杉並区高井戸西３丁目 | ||
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| おすすめポイント | ◆三井ホーム施工・高耐震のツーバイフォー工法 ◆４ＬＤＫ・全室南向き６帖以上 ◆安心の10年再保証システム「リ・ブライト保証」継承可能 ※基礎・躯体・防水・防蟻が対象 ※2033/11/29まで ◆全室クローク付き ◆リモートワーク・ホビールームに最適な書斎コーナー ◆京王井の頭線 始発「富士見ヶ丘」駅９分 ◆第一種低層住居専用地域で閑静な住宅街 ◆北西角地の開放的な住まい | ||
| 価格 | 1億800万円 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸西３丁目 | ||
| 交通 | 京王井の頭線富士見ヶ丘駅 徒歩9分 | ||
| 土地面積 | 119.87m2（36.26坪） | 建物面積 | 118.41m2（35.81坪） |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | ◆三井ホーム施工・高耐震のツーバイフォー工法 ◆４ＬＤＫ・全室南向き６帖以上 ◆安心の10年再保証システム「リ・ブライト保証」継承可能 ※基礎・躯体・防水・防蟻が対象 ※2033/11/29まで ◆全室クローク付き ◆リモートワーク・ホビールームに最適な書斎コーナー ◆京王井の頭線 始発「富士見ヶ丘」駅９分 ◆第一種低層住居専用地域で閑静な住宅街 ◆北西角地の開放的な住まい |
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南西からの外観
１階間取図
２階間取図
北西角地の住まい
11帖大のリビング・ダイニング
和室に段差無くつながるリビング・ダイニング
堀座卓を設えた和室
バックセットや食器棚が並べられる独立したキッチン
キッチンに隣接する洗面室
１坪タイプの浴室
１階トイレ
広がりと奥行きがある玄関ホール
明るい階段ホール 階段下収納付きです
２階の南東角の洋室
書斎コーナー利用が可能なスペース
２階の中洋室
２階の南西角の洋室
２階トイレ
玄関アプローチ
西側私道の街並み
北側公道の街並み
- 南西からの外観
- １階間取図
- ２階間取図
- 北西角地の住まい
- 11帖大のリビング・ダイニング
- 和室に段差無くつながるリビング・ダイニング
- 堀座卓を設えた和室
- バックセットや食器棚が並べられる独立したキッチン
- キッチンに隣接する洗面室
- １坪タイプの浴室
- １階トイレ
- 広がりと奥行きがある玄関ホール
- 明るい階段ホール 階段下収納付きです
- ２階の南東角の洋室
- 書斎コーナー利用が可能なスペース
- ２階の中洋室
- ２階の南西角の洋室
- ２階トイレ
- 玄関アプローチ
- 西側私道の街並み
- 北側公道の街並み
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 10571824 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2003/11 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 100% |
| 私道負担 | 有（面積：47.58m²（14.39坪）×持分：1190/4758） |
接道状況 | 北側 4.00m 公道 接面8.75m 西側 4.15m 私道 接面9.54m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 済（1.10m²） |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 学校 | 杉並区立久我山小学校まで550m（徒歩7分） 杉並区立宮前中学校まで650m（徒歩9分） |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 通風良好、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、市街地が近い、周辺交通量少なめ、分譲地内、平坦地、整形地、角地、駅まで平坦、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、始発駅、都市ガス、システムキッチン、浴室に窓、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、独立洗面台、全居室収納スペース、床下収納、納戸、南面バルコニー、全居室南向き、バリアフリー、全居室フローリング、BS・CS・CATV、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、全居室6帖以上、LDK15帖以上、和室、可動間仕切り、2階建、建築確認完了検査済証、建築士等の建物検査報告書、瑕疵保証付(不動産会社独自) | ||
| 周辺施設 | 富士見ヶ丘駅まで700m（徒歩9分） ローソン 杉並宮前一丁目店まで270m（徒歩4分） 西友 富士見ケ丘店まで500m（徒歩7分） スギ薬局 高井戸店まで640m（徒歩8分） 杉並富士見ヶ丘郵便局まで750m（徒歩10分） 高井戸警察署まで260m（徒歩4分） 屠内科クリニックまで650m（徒歩9分） 渡辺歯科医院まで290m（徒歩4分） モノカどうぶつ病院まで210m（徒歩3分） 高井戸西公園まで350m（徒歩5分） 富士見丘北公園まで400m（徒歩5分） | ||
| 備考 | |||
| 制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、隅切り有、高さ最高限度有 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | ERI第03010610号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2026年8月13日 | 次回更新予定日 | 2026年8月27日 |
| 取引有効期限 | 2026年8月27日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
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オーナーサポートグループ（東京）
03-6369-2402
三井ホーム株式会社 東京オーナーサポート部
住所：163-0453 東京都新宿区西新宿２－１－１新宿三井ビル５３階TEL：03-6369-2402
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
三井ホーム施工◆杉並区高井戸西３丁目
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
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※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
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