中古既存住宅 |  三井ホーム施工◆世田谷区上祖師谷４丁目 | ||
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| おすすめポイント | ◆三井ホーム施工・こだわりの注文住宅 ◆約82坪の敷地北側は英国風の庭園 ◆薪ストーブがある土間 テラコッタ＋天然石洗い出仕上げ ◆回遊性を意識した吹抜付きリビング ◆２ＬＤＫ＋２階ホール（約7.8帖）＋納戸＋ウォークインクロゼット ２階ホールは居室転用可（３LDK化可能・工事費別途） ◆まもりすまい既存住宅保険付保予定 ◆２線３駅利用可・通勤通学に便利な好立地 ◆緑豊かな祖師谷公園のそば（約30M）・静かな住環境 | ||
| 価格 | 1億6200万円 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷４丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線成城学園前駅バス7分 小田急バス 「上祖師谷四丁目」バス停 徒歩3分 京王線仙川駅 徒歩20分 京王線千歳烏山駅バス7分 「駒大グランド前」バス停 徒歩3分 | ||
| 土地面積 | 272.44m2（82.41坪） | 建物面積 | 135.84m2（41.09坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | ◆三井ホーム施工・こだわりの注文住宅 ◆約82坪の敷地北側は英国風の庭園 ◆薪ストーブがある土間 テラコッタ＋天然石洗い出仕上げ ◆回遊性を意識した吹抜付きリビング ◆２ＬＤＫ＋２階ホール（約7.8帖）＋納戸＋ウォークインクロゼット ２階ホールは居室転用可（３LDK化可能・工事費別途） ◆まもりすまい既存住宅保険付保予定 ◆２線３駅利用可・通勤通学に便利な好立地 ◆緑豊かな祖師谷公園のそば（約30M）・静かな住環境 |
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南６ｍ道路からの外観
１階平面図 回遊性がある開放的な間取りです
２階平面図 ２階ホールを個室にすると３LDKになります
吹抜のある大空間のリビング
リビングから２階の回廊を望む
英国風庭園につながる薪ストーブ付きの土間スペース
土間から玄関・リビングを望む
英国風庭園につながる薪ストーブ付きの土間スペース
リビング・ダイニング
玄関から土間を望む
ゆとりある対面キッチン
南庭が見える対面キッチン
１階トイレ
２階廊下から吹抜・ホールを望む
２階ホールから吹抜を望む
２階ホール
南東角の主寝室 吹抜を望む室内窓があります
南西角の洋室 屋根面まで吹き抜けた空間
２階洗面
南に面した明るい浴室
２階トイレ
２階廊下から英国風庭園を望む
英国風庭園
南東からの外観
近傍の緑豊かな祖師谷公園
- 南６ｍ道路からの外観
- １階平面図 回遊性がある開放的な間取りです
- ２階平面図 ２階ホールを個室にすると３LDKになります
- 吹抜のある大空間のリビング
- リビングから２階の回廊を望む
- 英国風庭園につながる薪ストーブ付きの土間スペース
- 土間から玄関・リビングを望む
- 英国風庭園につながる薪ストーブ付きの土間スペース
- リビング・ダイニング
- 玄関から土間を望む
- ゆとりある対面キッチン
- 南庭が見える対面キッチン
- １階トイレ
- ２階廊下から吹抜・ホールを望む
- ２階ホールから吹抜を望む
- ２階ホール
- 南東角の主寝室 吹抜を望む室内窓があります
- 南西角の洋室 屋根面まで吹き抜けた空間
- ２階洗面
- 南に面した明るい浴室
- ２階トイレ
- ２階廊下から英国風庭園を望む
- 英国風庭園
- 南東からの外観
- 近傍の緑豊かな祖師谷公園
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 10043051 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2001/03 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 100% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南側 6.00m 公道 接面15.30m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 学校 | 千歳小学校 420m 上祖師谷中学校 1300m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 吹き抜け、リビングイン階段、周辺交通量少なめ、南面道路、緑豊かな住宅地、通風良好、テニスコートが近い、都市ガス、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シューズクローク、南側庭あり、10㎡以上の庭、天井高2.5M以上、TVインターホン | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン世田谷上祖師谷４丁目店 460m 西友調布入間店 550m ココカラファイン成城通り店 700m 大賀内科クリニック 640m 祖師谷公園 30m | ||
| 備考 | |||
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域、景観法、準防火地域、景観地区、日影制限有、高さ最高限度有、敷地面積最高限度有 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 第H12確建2274号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2026年8月13日 | 次回更新予定日 | 2026年8月27日 |
| 取引有効期限 | 2026年8月27日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
オーナーサポートグループ（東京）
03-6369-2402
三井ホーム株式会社 東京オーナーサポート部
住所：163-0453 東京都新宿区西新宿２－１－１新宿三井ビル５３階TEL：03-6369-2402
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
三井ホーム施工◆世田谷区上祖師谷４丁目
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。