一般木造や鉄骨造などの軸組構造では、壁の内側や天井裏を伝わって火が燃え広がってしまいます。一方、三井ホームでは、1階から2階、さらに2階から屋根裏への「火の通り道」をファイヤーストップ材によりシャットアウト。壁内の構造材も同様の働きをするため、万一、火がせっこうボードを通過した場合でも、壁の中を伝わって燃え広がることを防ぐ効果があります。

木の構造材は火にあぶられても、表面が炭化層となって内部への火の進行を遅らせ、構造材としての強度低下が抑えられます。ところが鉄骨は、550℃を超えると一気に変形し、強度が急激に低下してしまいます。また、気密性に優れたツーバイフォー工法の住まいは、出火時に窓とドアを閉じていた場合、新しい酸素が供給されずに自然鎮火してしまうこともあるほどです。

三井ホームでは、壁の下地として12.5�oのせっこうボードを使用。天井には9.5�oのせっこうボードを二重貼り^※にしています。せっこうボードには約21％の結晶水が含まれており、火災の際は熱分解により水分を発散。約20分間にわたって温度の上昇を抑制し、初期消火を可能にします。断熱・吸音材として壁や天井に充填しているロックウールも、優れた耐熱性で防火の役割を果たします。

隣家から火災が発生した場合、隣家側に面する外壁の表面温度は800℃以上になるといわれています。ある市街地で発生した火災事例では、出火元の家屋が全焼し、1.5m離れた西隣の在来木造の建物も半焼。しかし、2m離れて東隣に建つ三井ホームの家は、雨どいが溶け、雨戸が開かなくなったという最小限の被害のみで、隣家火災に対しても優れた耐火性と安全性を実証しました。