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海外で進める帰国後の家づくり 海外にいる間に進めませんか。帰国後すぐに住める家づくり。

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ハウジング・プロセス
帰国後の家づくりは、つねに行き届いたサービスを提供する三井ホームにおかませください。
  • 01.カタログのご送付
  • 02.計画の概要確認
  • 03.敷地調査
  • 04.ご要望のヒヤリング
  • 05.基本プランのご提示
  • 06.見積提出 資金計画の立案・ご契約
  • 07.詳細打ち合わせ
  • 08.融資・建築確認申請手続きの代行
  • 09.工事の着手
  • 10.工事進捗状況のご報告
  • 11.帰国の為の引越し手配・取次
  • 12.建物のお引渡し・登記手続きの代行
  • 13.アフターメンテナンス
01.カタログのご送付
 

海外で進める「帰国後の家づくりガイド」〜三井ホームの海外トータルサポートのご案内〜の他、最新商品・技術・実例集などのカタログをご用意しております。

カタログ請求
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02.計画の概要確認
 
建築計画をお聞かせ下さい。

お客さまの建築計画の概要をお聞かせください。予算やスケジュール、建築規模などの基本事項を営業担当者がお聞きします。また、これから土地をお探しになる方もお気軽にご相談ください。「三井のリハウス」や三井ホームの不動産ネットワーク「ランドパートナー」から集めた最新情報をお届けいたします。

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03.敷地調査
 
ご計画の土地を当社専門スタッフが現地調査。

マイホームをご計画の土地を、当社の専門スタッフが現地調査いたします。敷地の大きさ、形状はもちろん、建ぺい率や容積率、斜線制限などの法的規制、ガス・上下水道の埋設状況まで、徹底した調査を行います。調査結果は2週間程度で報告書にまとめて送付いたします。

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04.ご要望のヒヤリング
 
プランヒアリングシートにご要望をご記入いただきます。

『プランヒアリングシート』を送付いたしますので、外観や間取り、インテリアに関する要望をご記入の上、郵送いただくかFAXをお送りください。2世帯住宅をご検討されている場合など、日本にいらっしゃるご家族の意見を反映させたい時には、営業担当者が直接そちらへも伺って、ご要望をお聞きします。

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05.基本プランのご提示
 
専任の設計コンサルタントが基本プランを作成します。

敷地調査の結果とお客さまのご要望をふまえ、専任の設計コンサルタントがお客さまだけのプランを作成いたします。

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06.見積提出 資金計画の立案・ご契約
 
お見積もりをご提示。資金計画でのアドバイス。そしてご契約へ。

基本プランがまとまり次第、お見積もりをご提示いたします。また、建築本体工事をはじめ、解体工事、空調工事費用、照明・カーテンなどのインテリア費用など、総合的な資金計画を立案する他、お客さまにもっとも有利な融資の受け方など、融資・返済計画についてもアドバイス、プラン、仕様、工期、予算についてご了解いただいた後、建築請負契約を結んでいただきます。

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07.詳細打ち合わせ
 
設計・インテリアなど、詳細な打ち合わせを行います。

家具の配置や窓の大きさなどを再確認していただき、スイッチやコンセントの位置、空調等の付帯設備まで打ち合わせします。また、空間の素材や色、照明、カーテンなどをインテリアコーディネーターと決定していきます。

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08.融資・建築確認申請手続きの代行
 
融資やさまざまな手続きを三井ホームが代行いたします。

海外にお住まいでも、日本の住宅融資を受けることは可能です。もちろん、さまざまな手続きは必要ですが、三井ホームのスタッフが必要書類のアドバイスや手続きの代行をいたします。この他、住宅を建てるには役所の建築許可が必要ですが、この為の建築確認申請も三井ホームが代行いたします。

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09.工事の着手
 
着工です。地縄の確認が難しい時はご相談ください。

建築確認の許可が下りるといよいよ着工です。着工時の重要な事に「地縄の確認」があります。これは、建築する場所において、建物の外形に合わせて縄を張り、建築主さまに建物配置のご了解をいただくものです。原則的にはご本人さまの立ち合いが必要ですが、帰国が難しい場合にはご相談ください。

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10.工事進捗状況のご報告
 
工事の進捗状況はお写真でご確認いたします。

三井ホームでは、着工前に近隣の方へご挨拶に伺い、安全対策、ゴミ分別なども含めて、工事がスムーズに進むよう細心の注意を払います。また、工事の進捗状況は写真撮影を行い、逐次ご報告いたしますので、海外にいながら工事状況の確認が可能です。

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11.帰国の為の引越し手配・取次
 
海外からのお引越しをトータルにお手伝いします。

帰国の日程が決まったら三井ホームへご連絡ください。日本通運(株)との連携により、引越しの手配や荷物の一時保管など、海外からの引越しをトータルにお手伝いいたします。

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12.建物のお引渡し・登記手続きの代行
 
竣工検査の後、お引渡しとなります。

建物が完成したら、竣工検査の後、お引き渡しとなります。同時に、登記や住宅融資の最終手続きをする必要がありますが、これも三井ホームの担当者がお手伝いさせていただきます。

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13.アフターメンテナンス
 
アフターメンテナンスも万全です。

建物長期サポートシステム「キープウェル」の一環として、お引渡し後、2年、10年目、20年目、30年目の無料点検の他、臨時点検を実施いたします。 また、建築後30年目以降も10年毎に有料で点検を建築後60年にわたり実施し、建物品質・性能の管理をいたします。

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お問い合わせ・ご相談は…
三井ホームは「海外トータルサポート」で、あなたの帰国後の家づくりに関するご相談を承ります。ご相談はこちらから。
海外住宅相談デスク
TEL 国際識別番号-81-3-3346-4443
FAX 国際識別番号-81-3-3346-1355
当ページにご入力いただきましたお客様の個人情報は、お客様のお住まいづくりに関する三井ホームグループからの情報提供・販売活動に利用するもので、「個人情報の保護に関する法律」その他の法令に定める場合を除き、お客様情報をあらかじめお客様の同意を得ることなく、第三者に提供することはありません。詳しくは、「三井ホームグループ プライバシーステートメント」をご覧ください。

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