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店舗スペースと住みごこちのよい
二世帯住宅を両立。
年の暮らしを心豊かに過ごせる、
ゆとりの4階建です

PLAN 1
店舗併用&二世帯

1階に設けた店舗スペースはテナントとしてはもちろん、ご自身でカフェやショップ、カルチャースクールなども営めます。親世帯と子世帯を完全に分離した二世帯住宅のため、将来は賃貸として活用することも可能。都市のさまざまな暮らしに対応する4階建です。

店舗

カフェやショップ、カルチャースクール、レストラン、フラワーショップ、ヘアサロン……。自由な使い方ができる店舗スペースです。

趣味室

親世帯の1階に趣味室を設け、自由に使えるスペースに。ご近所やお友達とのコミュニケーションの場として機能します。

坪庭

北側に面し、暗くなりがちな子世帯の玄関ホールを明るくし演出。光を取り入れる工夫をしています。

ルーフバルコニー

リビングに面したルーフバルコニーは、都市の限られた敷地の中でも光と風を取り込める“2階の庭”。外からの視線を気にせずに過ごせる、くつろぎの空間です。

階段ホール

階段ホールを吹抜けとすることで2階リビングへのアプローチを演出しています。立体的な広がりのある空間が、2階と3階にまたがる子世帯スペースの一体感を高めています。

南側ルーフバルコニー

光と風を存分に取り入れる、南面のルーフバルコニー。主寝室からもつながるオープンスペースです。

二重床遮音

4階の床には三井ホーム独自の二重床遮音仕様を採用。階下に音が響くのを抑えて快適な暮らしを守るだけでなく、2・3階を賃貸に転用する場合にも備えています。

トイレ、洗面、浴室

将来の介護の必要性も考慮して、トイレ、洗面、浴室を間仕切りなどで分離せず、一体としています。

 
建築面積
104.10㎡
2F床面積
87.71㎡
4F床面積
72.01㎡
施工床面積
377.31㎡
(114.13坪)
1F床面積
83.24㎡
3F床面積
81.42㎡
法定床面積
324.38㎡
(98.12坪)

PLAN 2
狭い間口も
採光・通風・収納を確保

間口が狭い敷地条件に対し、中央にライトコートを設けることで明るさと開放感を演出しています。1階には遊び心のあるギャラリー、最上階には9畳の小屋裏収納もある、敷地をフル活用した二世帯同居のプランです。

PLAN 3
台形敷地も
ムダなく活用

木造壁構法ならではのメリットを活かし、壁を斜めにすることで台形敷地を有効活用。ワンルーム賃貸3戸を併設しているため、将来にわたって安定した収入が得られます。3階建では1戸にとどまる賃貸部分が、4階建にすることで3戸を確保することができます。

Plan2、Plan3の詳細は
カタログに掲載されています。
詳しくはカタログをご覧ください。