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投資回収が早い - 木造22年の減価償却について

長持ち・コスト削減・節税を叶える三井ホームの木造アパート。

「投資回収」が早い。

優れた性能を持つにもかかわらず、木造は法定耐用年数が短く、短期で減価償却が可能です。同じ建築費でも1年あたりの減価償却費をより多く計上できるため、キャッシュフローで優位性が高くなります。

※所得・事業税は、35%を想定 ※賃貸住宅6戸(60坪、建設費5,250万円、建設費用の30%が設備工事費、賃料8万円/戸、金利3%、借入期間20年、全額ローン、開設2年目)の比較

木造(枠組壁工法)は重量鉄骨造(S造)に比べて年間
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